Vente Terrain Ardillières

Description

À Vendre – Terrain Constructible Viabilisé de 422 m² – Ardillières (17290) – 52 750 € À seulement quelques kilomètres de la côte atlantique et de La Rochelle, venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé situé dans la charmante commune d'Ardillières, en plein cœur de la nature charentaise. ⸻ Emplacement privilégié Nichée entre mer et campagne, Ardillières offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour un projet de construction résidentielle. Vous profiterez : • d'un environnement rural paisible, • d'une proximité avec La Rochelle, Châtelaillon-Plage et Rochefort, • de commodités accessibles rapidement (commerces de proximité, école, services…). ⸻ Caractéristiques du terrain • Surface : 422 m² • Terrain plat, de forme régulière, facile à aménager • Entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout (en bordure ou raccordé) • Accès direct à la voie communale • Exposition idéale pour optimiser la luminosité naturelle et la performance énergétique de votre future maison ⸻ Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir une maison principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif adapté à vos besoins. ⸻ Pourquoi choisir ce terrain à Ardillières ? Terrain prêt à bâtir Secteur calme et recherché Cadre de vie naturel à 20–25 min de La Rochelle Bonne rentabilité pour un projet immobilier Environnement idéal pour familles ou retraités ⸻ Prix : 52 750 € Possibilité d'étude de faisabilité ou d'accompagnement avec un constructeur local sur demande. Contactez-nous sans tarder pour recevoir le plan du lotissement, plus de détails ou programmer une visite sur place. Ce terrain est une belle opportunité à saisir ! 0674274119 Beltramelli Morgan