Faire construire une maison RT2012

Faire construire une maison RT2012

Qu'est-ce que la RT2012 ?

Depuis le Grenelle de l'environnement de 2007, le secteur du bâtiment a amorcé une révolution verte qui entend concilier performance énergétique de l’habitat et confort de vie optimal. Un idéal sur lequel reposent les fondations de la maison RT 2012. En respectant le seuil maximal imposé par la nouvelle réglementation thermique (RT 2012) en matière de consommation d’énergie des  bâtiments neufs pour le chauffage, la ventilation, la climatisation, la production d’eau chaude sanitaire et l’éclairage, une maison RT 2012 consomme 3 fois moins d’énergie qu’une demeure traditionnelle.

Cette maison dite bioclimatique réduit fortement le budget énergétique d’un foyer tout en limitant au maximum les émissions de gaz à effet de serre. En privilégiant la cause environnementale pour son logement neuf, un propriétaire s’inscrit dans une démarche d’avenir tournée vers le développement durable, se donnant par la même l’occasion de profiter d’une plus value majeure en cas de revente.

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Des exigences de résultats et de moyens à remplir

La Réglementation Thermique 2012 impose une obligation de résultats sur les performances énergétique de l’habitat. Pour ce, 3 indicateurs sont à respecter : le Bbio, la Cep et la TIC.

Chaque point de la conception d’une maison RT 2012 est optimisé pour bénéficier au maximum des apports énergétiques naturels, que ce soit par l’usage de nouveaux matériaux de construction, de l’orientation de la structure, de l’isolation renforcée ou du niveau de perméabilité de l’air. De surcroît, la RT 2012 impose qu’une maison  soit constituée, pour 1/6ème de la surface habitable, de baies vitrées. Enfin, les maisons individuelles RT2012 doivent intégrer des systèmes d’énergie renouvelable destinés à alimenter le chauffage et/ou l’eau chaude sanitaire ou qui produisent de l’électricité.

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